Administração Regional da Candangolândia

O ato entre a Terracap (Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal) e a Arena BsB, aconteceu, às 12h, nesta sexta-feira (26), na Tribuna de Honra do Estádio Mané Garrincha, com a presença do governador Ibaneis Rocha, do vice Paco Britto, e parlamentares. O complexo ARENAPLEX, abrange o Estádio Nacional de Brasília Mané Garrincha, Ginásio Nilson Nelson e o Complexo Aquático Cláudio Coutinho.

Com a assinatura, o Centro Esportivo de Brasília será administrado pela iniciativa privada pelo prazo de 35 anos. O consórcio vai construir um Boulevard com espaço de convivência, entretenimento e lazer.

De acordo com informações da Agência Brasília, o Governador Ibaneis considera “o projeto muito importante para a reconstrução da nossa capital, para nos colocar no cenário internacional e transformar em um grande hub de turismo e muito mais está sendo pensado”.

Brasília no Circuito

A concessão promete inserir Brasília no circuito nacional de grandes eventos. No Mané Garrincha, a perspectiva é de jogos de futebol de relevância, assim como shows nacionais e internacionais. O Ginásio Nilson Nelson deve passar por modernização e adequação das instalações e ser palco de eventos como partidas de basquete, vôlei, shows e espetáculos com público de 10 a 15 mil pessoas.

O Cláudio Coutinho, por sua vez, manterá o programa de utilização social. Atualmente, o complexo aquático recebe mais de 3 mil crianças e adolescentes, que praticam natação, polo aquático, salto ornamental, karatê, judô e deep water. A ideia é promover a massificação do acesso ao esporte e, ainda, sediar campeonatos regionais e nacionais de desportos aquáticos.

Pela concessão de 35 anos, o governo terá potencial de arrecadação superior a R$ 3 bilhões. Isso inclui tributos pagos pelo Arena BsB e os incidentes sobre a receita da Arena Boulevard. Ao todo, 4 mil empregos diretos devem ser gerados. A esse montante, soma-se a economia aos cofres públicos com a dispensa da manutenção de todo o Centro Esportivo, na ordem de R$ 13 milhões por ano. 

Durante o período de uso do complexo, a expectativa é que o Arena BsB invista em reformas pontuais e revitalização, incluindo paisagismo e adequações no equipamento e na área de estacionamento, com mais de R$ 700 milhões. Além disso, nos 35 anos, terão sido repassados R$ 150 milhões em outorga à Terracap, uma vez que o consórcio terá um prazo de carência de cinco anos para realização das obras, além do repasse de 5% do faturamento líquido. 

Projeto para Boulevard Monumental

O Boulevard Monumental será construído atrás do Estádio Nacional e do Nilson Nelson. A previsão é que tenha cinema, teatro, casa noturna, restaurantes, academia, quadras esportivas, lojas, clínicas e escritórios. Ainda no período de operação assistida,  o Arena BsB um concurso de arquitetura e urbanismo, de abrangência internacional, com o Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB) ou instituto similar, para o desenvolvimento do projeto de requalificação de toda a área.

O projeto deverá ter conformidade com a Lei Complementar n° 946, de 11 de setembro de 2018, que estabeleceu parâmetros de uso e ocupação do solo para o Setor de Recreação Pública Norte. A intenção é que seja um local onde a população e os turistas possam, ao ar livre, ter acesso a diversas atividades, opções de entretenimento e cultura, com segurança e boa infraestrutura.

As regras para uso e ocupação do setor foram aprovadas pelo Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do DF (Conplan) em maio de 2018. Entre as propostas do documento está a obrigação de que ao menos 78% da área construída seja destinada a atividades relacionadas a esportes, dança, recreação e lazer. Há ainda a proibição de cercamento do complexo.

*Com informações da Agência Brasília